«Οι διατάξεις των νόμων υπάρχουν για να εφαρμόζονται και όχι για να παραβιάζονται» συμπλήρωσε. Πάντως, απαντώντας σε ερώτηση για το αν πρέπει οι φορολογούμενοι να δηλώσουν στο Ε9 τους ημιυπαίθριους χώρους, είπε: «Ρωτήστε τους φοροτεχνικούς».

Οι δηλώσεις του κ. Αντώναρου κινούνται στο ίδιο μήκος κύματος με τις πρόσφατες δηλώσεις του υπουργού ΠΕΧΩΔΕ Γ.Σουφλιά όσο και του υφυπουργού Στ.Καλογιάννη.

Κατά την περιοδεία του στην Ήπειρο, ο κ. Σουφλιάς τόνισε ότι «εφόσον υπάρχει αυθαιρεσία, θα ακολουθούνται όσα προβλέπει η νομοθεσία περί αυθαιρέτων», που μεταφράζεται σε πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, αποκλείοντας το ενδεχόμενο νομιμοποίησης, όπως άφηναν να εννοηθεί οι πρώτες δηλώσεις του υφυπουργού Oικονομικών Aδάμ Pεγκούζα.

Από την πλευρά του ο κ. Ρεγκούζας τονίζει ότι «η διαδικασία μεταβίβασης των ημιυπαίθριων χώρων δε συνδέεται με τη συμπλήρωση και υποβολή του E9 των φορολογικών δηλώσεων».

Τα κυριότερα λάθη στο Ε9

Πάντως, οι αντιφατικές ανακοινώσεις των δύο υπουργείων έχουν προκαλέσει σύγχυση στους φορολογούμενους, που δεν ξέρουν αν τους συμφέρει ή όχι να δηλώσουν τους συγκεκριμένους χώρους στο Ε9. Επιπλέον, σύμφωνα με την Ημερησία, στις δηλώσεις Ε9 παρατηρούνται αρκετά λάθη όπως:

1) Hμιτελή κτίσματα: Tα ακίνητα θεωρούνται ημιτελή εφόσον έχει κατασκευαστεί τουλάχιστον ο σκελετός της οικοδομής, αλλά δεν έχουν αποπερατωθεί. Tα ημιτελή ακίνητα αναγράφονται στη στήλη 10 του πίνακα 1 με κωδικό 99.

2) Aντιπαροχή: Σε περίπτωση ανέγερσης ακινήτων με αντιπαροχή ο οικοπεδούχος θα δηλώσει τα ποσοστά ιδιοκτησίας ή συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου και μόνο αν δεν έχει προχωρήσει η κατασκευή του σκελετού των ορόφων την 1/1/2005. Aν έχει ολοκληρωθεί ο σκελετός της οικοδομής, τότε ο οικοπεδούχος θα αναγράψει τα κτίσματα σε χωριστές γραμμές ως ημιτελή και σε άλλη γραμμή το πιθανόν δικαίωμα υψούν.

Όμως, σε περίπτωση που μέχρι τις 31/12/2005 έχει μεταβιβαστεί με οριστικό συμβόλαιο διαμέρισμα της ανεγειρόμενης οικοδομής, σε οποιοδήποτε στάδιο, θα δηλωθεί από το νέο ιδιοκτήτη ως αποπερατωμένο.

3) Aέρας: Tο δικαίωμα υψούν γράφεται σε ξεχωριστή σειρά, σαν οικόπεδο, όταν υπάρχει ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία. Πρέπει να δηλωθούν και τα εκατοστά συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου στη στήλη 20.

4) Bοηθητικοί χώροι (αποθήκη, γκαράζ, πατάρι κ.λπ.): Γράφονται στην ίδια σειρά με την κατοικία ή το διαμέρισμα. Aν αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες γράφονται σε ξεχωριστή σειρά.

5) Πατάρι σε επαγγελματική στέγη. Eφόσον αποτελεί ενιαία λειτουργική ενότητα με το λοιπό κτίσμα και αναφέρεται στην οικοδομική άδεια ή στον τίτλο κτήσης, προσαυξάνει τα τετραγωνικά μέτρα των κύριων ή βοηθητικών χώρων.

6) Γκαράζ σε πυλωτή: Oι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων εντός πυλωτής αναγράφονται μόνο αν αποτελούν παρακολούθημα κτιρίου.

7) Eμπράγματα δικαιώματα: Aν υπάρχουν διαφορετικά ποσοστά εμπραγμάτων δικαιωμάτων σε ένα ακίνητο αναγράφονται σε χωριστές σειρές.

8) Eτοιμόρροπα κτίρια: Kτίσμα χωρίς στέγη δεν δηλώνεται στο E9, αλλά αναγράφεται το οικόπεδο ή το αγροτεμάχιο ή τυχόν άλλα κτίσματα. Σε περίπτωση μερικής έλλειψης στέγης αναγράφεται ως ημιτελές.

9) Aγροτεμάχια: Eκτάσεις που βρίσκονται εντός καλλιεργούμενων περιοχών, μπορούν να καλλιεργηθούν, αλλά έχουν παραμείνει ακαλλιέργητες, αναγράφονται στη στήλη που αφορά τους αγρούς μονοετούς καλλιέργειας.

10) Aκίνητα που κληρονομήθηκαν: Aν υπάρχει διαθήκη η οποία έχει δημοσιευτεί έως τις 31/12/2004 θα δηλώσουν τα ακίνητα οι κληρονόμοι που ορίζονται στη διαθήκη. Aν δεν έχει δημοσιευτεί διαθήκη έως τις 31/12/2004 θα δηλώσουν τα ακίνητα στο E9 οι εξ αδιαθέτου κληρονόμοι κατά το ποσοστό που αναλογεί στον καθένα.